房屋继承法（房屋继承法）
房屋继承法？
网友：不要迷恋哥 提问
我母亲于2008年11月6曰61岁,因病去世.我2003年因结婚购卖了一套商品房但房产证是我爸爸的名字,现去房产局过户卖掉它,有我爸爸与我(本人独生子女)一起去房产局过户他人,为什么还要公证
五星知识达人网友：冷風如刀 解答于 2022-06-04 07:41
公证是法律规定程序。因为房产证虽然是写你爸爸的名字，但属于你父母夫妻共同财产，在你母亲去世后，又产生的继承问题。你爸爸和你都有继承权，这时候为了明确房屋的产权人，就需要公证证明继承的事实。
1楼网友：孤独的牧羊人 解答于 2022-02-04 09:00
1.根据我国法律规定,现在你父母卖掉的房屋钱应该归你父亲所有,你们三子女无权分割. 2.如父亲过世,父亲的个人财产由你们的继母和你们三子女继承,法定继承照顾你们的继母(因为与被继承人一起生活),如果你父亲有遗嘱,按遗嘱继承. 3.房产现在改名为你继母,就不再是你父亲所有,你父亲过世后,不可以算你父亲的遗产.
2楼网友：酒者煙囻 解答于 2022-02-04 08:06
你母亲于2008年去世，房产是2003年购买，房产证又是你爸爸的名字，因此上述房产不论是谁拿钱购买，都应该看作是你父母的夫妻共有财产，现在既然你母亲已经去世，其中的一半已经发生了继承，到房管局必须要先做继承权公证才能办过户
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