房子70产权到到期是不是自己的(房屋产权70年到期会怎样)

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谁说70年产权到期怎么办？允许延长土地使用权期限。可以由房屋所有人共同提出支付土地出让金，土地出让金的价格应该低于同类土地出让金的价格，类似于成本价与市场价的差价。至于重新申请的期限，应该不超过30年。国家收回土地和地上建筑物，并对业主进行补偿。用类似拆迁安置的方法解决。通过调查，第一种方法是大家普遍认可的，也有人认为房子住不到70年就要拆了。谢谢你

产权和土地使用年限为70年。目前还没有明确的政策规定到期如何处理。土地使用权期限内的规划用途没有改变。政府同意继续占领它。估计要续签出让合同，交土地出让金，发新的土地使用权证。

目前，公众对土地使用权有一种普遍的看法。

有三种方法可以分析到期后的实践：

1.延长土地使用权期限。

可以由房屋所有人共同提出支付土地出让金，土地出让金的价格应该低于同类土地出让金的价格，类似于成本价与市场价的差价。

2、国家收回土地，人员安置。

根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主给予相应补偿，采取类似拆迁安置方式解决。

3.国家有偿收回土地和地上建筑物。

根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，会对业主进行相应的经济补偿。

扩展信息：

房屋产权=房屋所有权和土地使用权

房子的所有权期限是永久的。土地使用权期限按1990年《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》分为40年、50年或70年。

住宅用地使用权出让的最长期限为70年。期满后，可再次缴纳土地出让金，取得土地继续使用权。

土地使用权是国家出让给组织、机构和个人的土地使用权。按照《中华人民共和国宪法》，土地所有权属于国家和集体。土地使用权转让时，可根据开发类型划分不同的使用年限。居住用地最长年限为70年，工业建设用地和综合用地为50年，商业建设用地为40年。

房屋所有权属于个人产权，属于私有产权的一种，受《中华人民共和国宪法》保护。《中华人民共和国物权法》(2007年10月1日起生效)第六十四条规定，私人个人对其合法收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。它的生命是永恒的。

换句话说，我们通常所说的70年产权，其实指的是房屋的土地使用权。而且房子的所有权是永久的。只要房子不塌，房子一直都是产权人的。但是土地是国有的，居住用的土地只有70年的使用权。

参考资料：

房屋产权期限_房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成。房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据相关法律法规从40年、50年或70年不等。期满后，可以重新缴纳土地出让金，取得土地使用权。土地使用权与房屋所有权的区别土地使用权是国家出让给机关、事业单位和个人的土地使用权。根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有。土地使用权出让时，可根据开发类型分为不同的使用年限，包括：住宅建筑用地、商业建筑用地、工业建筑用地。按建筑类型划分，一般住宅建筑的使用年限为70年，商业建筑为40年。房屋所有权属于个人财产权，是私有财产权的一种，受《中华人民共和国宪法》保护。《中华人民共和国物权法》(2007年10月1日起生效)第六十四条规定，私人对其合法收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。它的生命是永恒的。土地使用权与房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房屋产权)是永久的，没有时间限制，只要财产没有完全毁损或灭失，就可以一直享有；土地使用权是有期限的。国家通过土地定期出让的方式，给予土地使用者40年、50年、70年的使用权。70年产权到期后怎么办？允许延长土地使用权期限。可以由房屋所有人共同提出支付土地出让金，土地出让金的价格应该低于同类土地出让金的价格，类似于成本价与市场价的差价。至于重新申请的期限，应该不超过30年。国家收回土地和地上建筑物，并对业主进行补偿。用类似拆迁安置的方法解决。通过调查，第一种方法是大家普遍认可的，也有人认为房子住不到70年就要拆了。根据新颁布的《物权法》 149条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”055-79000第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当在届满前一年申请续期。除非根据社会公共利益需要收回土地，否则应当批准。批准续期的，应当重新签订合同，交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期，或者依照前款规定申请续期未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”

房子70年产权到期后怎么办？政府网可以适当给政府一些税费，然后继续使用。房子是你的，你付出的是延长土地的使用年限。等你交了购房款，办了房产证，房子的产权就永远属于你了。

该房屋的土地使用权期限为70年。

到期可以申请继续使用这块土地，需要缴纳土地出让金。如果拆迁，会给你补偿安置。

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