为什么不能交维修基金(维修基金用完了有人不交会怎么样)
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为什么突然不用交维修基金了？维修基金没说突然不交，但总是要交的。所谓2022不用交维修基金是谣言，千万别信！那么，为什么有些新房交不出维修基金呢？让我们来看看田甜知网带来的介绍吧！
为什么不用一下子交维修基金？其实不需要交维修基金。房屋维修基金必须缴纳。如果购房者不缴纳房屋维修基金，就不能办理房产证。维修基金是建设部规定的，一般在办理产权证的时候交给房管部门。费用一般是总房价的2%~3%，很多都是房地产商收的。但收据需要房管部门的专用账户开具，你可以凭此收据办理产权证。
为什么有些新房交不了维修基金？这个要看小区是大物业还是小物业。如果是大额财产，需要交钱。如果是小产权，不需要交。但是小产权不被国家承认，后期拆迁补偿时很难保护其合法权益！
房子维修费可以以后交吗？不，它需要在规定的时间支付。因为维修资金是由开发商先收取，再由开发商转到房管局物业管理处保管和监管。是统一支付，开发商不会因为个人原因影响维修资金的支付。
如果维修基金迟交，后果很严重。如果没有缴纳房屋维修基金和契税，是不可能办理房产证的。
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