同一个小区为什么房价不一样(同一个小区的房子得房率一样吗)
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同一个小区的房子质量会有或多或少的不同，因为洞是分开建的，但是也会针对各个楼层。有时缺陷是不可避免的，可以找到工人来简单地修复这种情况。
同一个小区的房子质量一样吗？同一个小区质量可能不一样，甚至同一批楼也可能不一样。毕竟实际施工是单独施工，支模、灌浆等工作可以具体到楼层。有时候一些楼板灌浆作业可能会出现一些缺陷，处理方法可能是让工人简单弥补，也可能是主体结构出现严重质量问题。只能说同批房子质量差不多，可能有差距。
在同一个小区买两套房怎么样？在同一个小区买两套房，相当于把鸡蛋放在一个篮子里。如果是投资，不建议，但是如果是自住，不影响甚至更方便。如果是自住公寓和出租公寓，方便租客有问题的时候照顾。如果父母自己住，生活不容易互相打扰。两代人可以有自己的生活节奏，但不会影响他们的基本生活。
同一个小区换房的成本是多少？1.房屋交换时，需要缴纳一定的契税。个人购买的普通住房，按1.5%计算契税。如果是新建商品房销售，需要按3%的契税和房价计算。
2.如果是存量房，买卖也是按房价的3%结算。如果是个人购买的普通住房，按照1.5%的契税计算。换房还需要补交换房差价，补交人还需要计算3%的差价。
3.此外，还有一些印花税、营业税、个人所得税、家庭所得税、财产税等。也需要付出。
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