土地停牌是什么意思(什么叫指数收益)

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下土地停牌是什么意思的问题，以及和什么叫指数收益的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 什么叫指数收益
2. 杨受成是个什么人

什么叫指数收益

指数收益法是指基金公司参考两交易所的行业指数对停牌股票而进行的估值。也就是把停牌期间行业指数的涨跌幅视为停牌股的涨跌幅以确定当前公允价值。

土地收益法是将预计的待估土地未来正常收益。收益法指的是通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种方法。通过预测被评估资产的未来收益并将其折现，以各年收益折现值之和作为资产的评估价值。

杨受成是个什么人

杨受成61岁，为英皇集团老板，早年经营钟表店起家。上世纪60年代靠父亲借给他20万元，在香港市区心脏地带开设钟表店，其后取得名表代理权，不到30岁已成“钟表大王”。90年代，杨受成的英皇国际集团成功上市，业务包括酒店、银行、金融、地产等，更建立娱乐王国，亦进军传媒行业。在香港众多富豪中如果要数最讲“派头”，英皇钟表集团主席杨受成恐怕是数一数二的，他曾公开对传媒说：“工作之余，我喜欢穿靓衫、驾靓车、吃好的东西，人需要享受生活，人生才有意义。”1994年杨受成以1300万港元破纪录的高价，投得原来由已故邓肇坚爵士拥有的“9”号车牌，这也是目前世界上最贵的车牌。这也许跟他在事业上几番大起大落，最终以坚强的意志力和聪明的商业头脑而成为超级富豪的经历不无关系。杨受成自从创立自己的事业，便开始在商海中浮浮沉沉，起起落落，可他从不言败，而是从失落中爬起来，昂首向前，奋斗到底。他的经历成了香港商界的一个传奇。祖籍潮安杨受成祖籍潮安县，祖父在潮州韩江撑船艰难地维系一家的生活，他的父亲杨成1904年只身到香港闯天下。杨成在香港做苦力、卖旧衣、卖旧墨水笔、摆地摊，辛勤地积累了一笔小资金，1942年在上海街买了一个铺位，取名成安记，经营钟表零售和维修。第二年，杨受成出生在这个已有点家业的经商家庭。这样的家庭熏陶，杨受成小小年纪便显示出做生意的浓厚兴趣。当然商海风云也让他目染了变幻莫测的商机以及人间的沧桑。上世纪50年代，十二三岁的杨受成目睹了他父亲一夜间倾家荡产的惨景，父亲在一次买卖中遇到骗子，被骗子以偷龙换凤的手法骗去了钱财，几乎是杨家的所有财产。此时债主临门，辱骂父亲不守信用，借钱不还。这件事使杨受成懂事了很多，也暗自立志，长大一定要出人头地，替父亲争口气。中学还没有毕业，对经商有浓厚兴趣的杨受成干脆放弃了学业，开始正式帮助父亲做生意，从此走上经商之路，并摸索出一套赚钱之道。杨受成结过两次婚。第一任太太为他生了三女一子；现任太太陆小曼，为他生了个儿子今年18岁。临危不惧这是杨受成浮沉商海并取得成功的过人之处。当他正在地产市场“呼风唤雨”之际，祸从天降。1979年香港骑师告东尼被控殴打前《天天日报》董事韦建邦案中，杨受成以各种形式而替被告东尼出头多次“探访”韦建邦，结果1981年，杨受成被控妨碍司法公正，被判入狱9个月。在香港赤柱马坑监狱服刑之初，他有些不适应，脑子里一片空白，但认为自己没有做过伤天害理的事，心也变得平和，他服刑表现良好，刑期被缩减为半年。此期间，他的生意交由弟妹打理。出狱时，正值香港出现信心危机，地产市场一落千丈，好世界因此债台高筑，欠债高达3.2亿元。好世界股份不得不在交易所停牌，并由汇丰宣布接管，这无疑给杨受成又一个沉重打击。平时的“沙堡兄弟”此时也如同陌生人，使扬受成创伤的心有如雪上加霜，深感人间冷暖。然而，正像他后来在接受记者采访时说的：“我没有因此自卑、气馁，也不喜欢别人可怜我，自己跌倒了唯有爬起来继续奋斗。”这充分显示了他的性格。于是，杨受成在失落中又昂起头来。后来，雅特扬会计师行提出资产重组计划，除拍卖物业资产外，由汇丰与杨受成订立8年协议，以月薪2万元聘请他，1.5万元聘他的弟妹，继续经营英皇钟表，所得利润用以还债。杨受成从老板变成了“打工仔”，但他坚信自己能东山再起。1984中，他说服汇丰再借出1000万元，开设“宝石城”。“宝石城”成了日中游客珠宝零售的最热闹市场。仅3年时间，他偿还了近亿元的债款，还余下4000万元的尾数。1986年，他向加拿大皇家信托银行贷款4000万元，向汇丰购回了原来的资产。事业控制权回到自己手中之后，杨受成向金融业大举进军，发展外汇和黄金买卖，大量购入股票和物业，事业又有了一个“大翻身”，现在他的营业额均以亿计。杨受成以惊人的意志，在灾难面前毫不退缩，从而跃入香港超级富豪之列。他是英皇金融集团的主要股东，经营业务包括地产、外汇、证券、黄金、钟表及珠宝等，另持有27%英皇地产股权。据关资料统计，杨受成的财产总值约12亿港元。初显才能1964年，他的父亲在九龙窝打老道及弥敦道交界处开设了一间“天文台表行”。开业之初生意十分冷淡。杨受成想，做生意一定不能墨守成规，守株待免，等客上门，一定要主动出来找客源。那时候香港人的消费水平还相当低，而具有较强购买力和购买欲的是旅港的游客。于是他到码头带引一些澳洲邮轮的游客到表行买表，后来他还到机场和一些导游联络，给予介绍客路的酒店司机等人回佣，还自己跑到日本和当地的旅行社联络，安排游客到表行购物。这种做法使“天文台表行”的名声大开，带着巨大购买欲望的游客乘兴而来，满载而归。杨家的“天文台表行”很快赚到了第一个100万元。不达目的决不罢休。这是杨受成经商取得成功最重要的一招。上世纪60年代初，杨家的钟表店已在香港小有名气，但是由于公司财力仍然薄弱，只能像其他钟表店一样，对亚米茄和劳力士等名牌表的分销权，只有观望的份儿。然而，杨受成抱着碰运气的心情到亚米茄表香港区代理的安天时洋行，拜见瑞士籍犹太裔老板AbertBarceha，恳求给他亚米茄的分销权，受到坦诚的拒绝。但这位犹太人却被这个小伙子的一片热心所动，告诉他将来或许考虑给他亚米茄副厂的天梭表的分销权。充满干劲和活力的杨受成也不理会这是否是犹太商人所说的客套话，他穷追不放，一个月总有数天到这个商人家作客，每次登门总必探问天梭表的代理分销权何时才能够落实。杨受成终于感动了这位犹太商人，获得了天梭表的代理权。由于杨受成的客路广，销售很可观，给犹太商人留下了良好的印象，后来又成功地获得了亚米茄表的分销权。1968年，他在父亲的担保下，向银行贷款20万元，在“天文台表行”对面开设了亚米茄表专卖店。1969年，他取得了劳力士副厂帝陀表分销权；1970年，再次夺得了劳力士的分销权，奠定了英皇表行在同业中的地位。杨受成在钟表经营上取得很大成功之后，他看到地产业有前景，便利用钟表赚得的利润，进军地产。1973年，他把英皇钟表珠宝及若干物业，以好世界的名义上市，其父杨成任主席，31岁的杨受成任董事总经理。获得公众资金的支持之后，杨受成更积极地发展地产，扩充钟表珠宝的零售业务，事业如日中天。到1976年、1977年，杨受成又进军证券业，并大量购进物业，使好世界拥有地盘25个，在大屿山也拥有数百万尺土地，准备兴建大型度假村。他的产业还横跨酒店传媒等。真正令杨受成广为人识的是1992年他收购飞图唱片公司，并将其纳入英皇娱乐旗下，从此开始建立他的娱乐王国。成为香港娱乐圈现今的风云人物，其英皇集团近来在香港娱乐圈迅速崛起，手下有谢霆锋、陈奕迅、容祖儿等多位歌手。杨受成曾拥有《新报》《经济一周》《新假期》《东方新地》《新Monday》《MyMoney》(因经济不景气2001年停刊)《东周刊》(因裸照事件停刊)。杨受成近年的名声，也大都因他与娱乐业及传媒业的是非而起。在他收购了几份娱乐杂志后，旗下刊物不断“爆料”，牵涉众多香港名人富豪，前年艺人梁思浩遇袭事件轰动一时，杨受成当年从英国返抵香港时，在机场即因牵连此事被警方拘押，一个月后才获释。当然今天人们也许依然记忆犹新的事情是《东周刊》刊登女艺人刘嘉玲的裸照而引发香港艺人上街游行的“大地震”。最后英皇总裁杨受成不仅出面向社会大众道歉，还壮士断腕地宣布停刊。不过，杨受成在香港演艺圈呼风唤雨的能力，并未因为东周刊停刊而消失。杨受成近年对投资内地也显得十分热心，曾向北京大学捐资1000万元，并在当年12月被北京大学授予名誉董事。就在此次风波之前的2003年7月14日，他还前往北京成立EEG.的中北英皇文化发展有限公司，进军内地的影视歌演艺经纪市场。

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