土地增减挂钩是什么意思(能通俗地解释一下土地增减挂钩吗)
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什么是增减挂钩政策
土地增减挂钩(以下简称挂钩)即城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩,是指依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区(以下简称项目区),通过建新拆旧和土地整理复垦等措施,在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上,最终实现增加耕地有效面积,提高耕地质量,节约集约利用建设用地,城乡用地布局更合理的目标。
增减挂钩什么意思
简单地说,土地增减挂钩就是城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩,是指依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区(以下简称项目区)。
能通俗地解释一下土地增减挂钩吗
把农村集体建设用地复垦出耕地,出来的指标置换用于城镇建设,即农村建设用地减少与城镇建设用地挂钩,简称土地增减挂钩。
补充耕地指标和增减挂钩的区别
补充耕地指标和增减挂钩都是为了保护耕地,补充等质等量的耕地。不同点在于:第一,两者出发点不一样,占补平衡立足于土地管理法,非农业建设项目(不管在不在计划内)占用耕地就必须得补充等质等量的耕地,简单的说就是不补充耕地就违法;而增减挂钩则是在建设用地指标中加入了一个“挂钩”环节,即在规划编制时,将新增建设用地的面积与现有耕地面积进行挂钩,以保证新增建设用地不会超过现有耕地面积。
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